南京 · FLOWARY·OPC国际青年社区
FLOWARY·OPC国际青年社区位于南京市鼓楼区龙江路28号深业漫埠3栋3楼，是一个集生态办公、城市旅居、创意商业于一体的国际化青年社区，主打AI创新创业和OPC轻量化创业模式。社区聚焦人工智能、数据要素、跨境电商及数字游民等前沿领域，提供从灵活工位到独立办公室的全场景创意空间，配套专业路演厅、学术酒吧、青年旅舍（心流居所）等跨文化社交场域。它不仅是办公空间，还融合居住、社交与生活配套，提供腾讯云AI培训、政策直连、法务财税、投融资对接等一站式创业加速服务。公共区域设计感强，拥有能够俯瞰长江与绝美日落的大型江景窗户，营业中。
营业状态
营业中 · AI创新创业与OPC轻量孵化基地
交通 · 区位
距南京站约 8km / 南京南站约 15km；滨临长江风光带与深业漫埠商业街区
详细地址
南京市鼓楼区龙江路28号深业漫埠3栋3楼
参考价
¥110 / 天起（约 ¥2,600–3,000 / 月）
预定方式
Trip.com · 携程国际版 · 微信小程序（人才驿站通过“我的南京”App可申请最长15天免费）
可订房型
心流居所 · 男生四人间（床位房） / 女生四人间（床位房）
省份 · 城市
江苏 · 南京鼓楼区
赋能计划
“7+N”专项计划 · 入驻租金8折 · 千亿Tokens算力补贴 · 鼓楼人才安居
居所设施
独立化妆间 · 分区门禁 · 独立洗漱区 · 独立隐私帘 · 早咖夜酒
价格 · 房型
心流居所 · 按床位房计价
入住须知与在地服务
OPC轻量化创业模式
一个人、一台电脑、一个工位即可注册公司起步。提供腾讯云AI培训、政策直连、法务财税、投融资对接等一站式加速服务。
人才驿站免费过渡住宿
依托鼓楼区青年人才驿站政策，为来宁求职入职青年提供最长15天免费住宿，可在“我的南京”App提交材料便捷申请。
“7+N”专项赋能计划
涵盖企业入驻租金8折优惠、千亿Tokens算力补贴、大学生创业保障及鼓楼区人才安居补贴，并定期举办AI沙龙与创业项目路演。
心流居所与绝美江景
集心流办公、心流居所与江景咖啡厅于一体，俯瞰长江与日落；配备独立化妆间、分区门禁与独立隐私帘，Trip.com 高分口碑。
实景相册
配套场景
OPC 轻量创业
江景咖啡厅
学术酒吧 · 沙龙
心流居所 · 旅舍
专属化妆间
鼓楼青年人才驿站
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数据来源 · 更新
设施与价格核对于 2026 年 11 月，来源：主流预订平台（携程/Trip.com）与官方合作渠道。长租优惠与可用房态请提前向门店核实确认。